В одной из социальных сетей, в группе жилого комплекса «Новый Оккервиль», пользователи активно обсуждают «чудовищные тарифы» на отопление за январь. По мнению жильцов, увеличившиеся тарифы связаны с продажей застройщиком котельных, обслуживающих их дома, сторонним лицам.

«На Ленинградской,5 котельные проданы, сделка состоялась, они не наши», — пишет один из участников группы.

При этом согласно проектной документации, помещения ИТП (индивидуальные тепловые пункты) входят в «состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства...».
Читать дальше »

1 февраля репортер ФАН-ТВ поехал в «город контейнеров», который находится в деревне Кудрово Ленинградской области, рядом с жилым кварталом «Новый Оккервиль». Прямая трансляция велась из его автомобиля через Интернет. Ниже представлена запись этой прямой трансляции.

На окраине Петербурга около станции метро «Улица Дыбенко» есть большой строящийся микрорайон. В одних домах уже живут люди, другие здания ещё находятся на стадии строительства. На карте это место уже относится к Ленинградской области (деревня Кудрово, Всеволожский район), хотя по сути это Петербург, ведь до ближайшей станции метро — буквально 500 метров. Так же недалеко и до крупных магистралей Невского района Петербурга — проспекта Большевиков и улицы Коллонтай. Периодически ведутся беседы на правительственном уровне о том, чтобы внести деревню Кудрово в черту города, но данный вопрос пока не решен. Строительство станции метро в этом месте тоже обсуждается, но лишь в далеко идущих планах.


Читать дальше »

Под Санкт-Петербургом на территории нового жилого квартала «Новый Оккервиль» произошел смертельный инцидент. Мужчина упал с седьмого этажа многоэтажного жилого дома и погиб от полученных увечий.

Данным известием поделился новостной портал LifeNews. Источник сослался на сведения, полученные изданием от официальных лиц в правоохранительных органах Санкт- Петербурга. При этом источник не предоставил подробных данных по несчастному случаю. На данный момент известно, что мужчина выпал из окна с седьмого этажа одного из домов на улице Ленинградской жилого квартала «Новый Оккервиль». При каких обстоятельствах произошла трагедия, и что стало ее причиной, пока неясно. Известно, что на месте происшествия уже работают оперативники. Подробности по инциденту уточняются.

Стартовали продажи квартир в новом доме пятой очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль», расположенного в поселке Кудрово во Всеволожском районе Ленинградской области. Этот корпус имеет собственное название – «Дом у Рябиновой аллеи» и находится в самом центре квартала. Покупателям предлагается выбор из 962-х квартир различного метража и планировки.

Жилой комплекс «Новый Оккервиль», который возводит компания «Отделстрой» — это, фактически, отдельный микрорайон, рассчитанный на 20000 жителей. Комплекс расположится в поселке Кудрово, до станции метро «Улица Дыбенко» даже пешком можно добраться всего за 15 минут. Впрочем, практически вся необходимая инфраструктура расположена непосредственно на территории жилого комплекса. Рядом находится поликлиника, два супермаркета и несколько небольших торговых точек. Также «Отделстрой» провел облагораживание территории лесопарка «Оккервиль» и выполнил строительство спортивного комплекса с ледовой ареной и бассейном.

Первые очереди ЖК «Новый Оккервиль» уже заселены, а в новом корпусе представлены разные варианты квартир, начиная с однокомнатных, заканчивая просторными четырехкомнатными. Квартиры в строящихся корпусах можно приобрести по 214-ФЗ.

В общеобразовательной школе, построенной в ЖК «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой», приступила к работе Государственная приемочная комиссия. Ожидается, что ввод в эксплуатацию объекта состоится до конца октября.
Как стало известно «АСН — инфо», школа площадью более 33 тыс. кв.м расположена на Березовой ул., д. 1. В здании предусмотрено 64 учебных класса, два спортзала, просторный актовый зал на 600 гостей, 25-метровый бассейн на 5 дорожек. Открытие школы запланировано на 1 сентября 2016 года. Она будет функционировать в формате единого образовательного комплекса, состоящего из средней школы на 1600 учеников и детского сада на 165 воспитанников. Учебное заведение реализуется по государственной программе «Социальные объекты в обмен на налоги». После получения разрешения на ввод в эксплуатацию начнется процедура передачи учреждения в ведение Всеволожского района для дальнейшей эксплуатации и подготовки его к новому учебному году. В ближайшее время планируется заключение контракта с директором школы, который будет осуществлять подбор педагогического состава и технического персонала.
Напомним, что помимо школы, в ЖК «Новый Оккервиль» уже открыты многочисленные объекты внутренней инфраструктуры. В квартале работает спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной, открыта государственная поликлиника, создан благоустроенный парк. В жилом комплексе функционирует детский сад на 230 воспитанников, а также интерактивный развивающий музей MUZEUS. До конца 2015 года планируется открыть почтовое отделение и второй государственный медицинский центр.

Всеволожский район – самый застраиваемый район Ленинградской области. Здесь представлен широкий выбор как готовых, так и строящихся домов.

Как сообщила Екатерина Бармашова, ведущий аналитик АН «Итака», на данный момент во Всеволожском районе расположены 125 строящихся жилых комплексов эконом- и комфорт-класса, из них 58 домов находятся в стадии готовности до 30%.

Основная девелоперская активность сконцентрирована в Кудрово, Янино и Девяткино. По словам Анны Седельской, руководителя отдела маркетинга и рекламы ГК «Прок», среди новостроек Кудрово с готовностью менее 30% можно выделить квартал «Лондон» (дом 11 в составе ЖК «Семь столиц» от Setl City), ЖК «Капитал» («Строительный Трест»), а также ЖК «Кудров-Хаус» (ГК «Прок»).
Читать дальше »

Пятая очередь ЖК «Новый Оккервиль» поступит в продажу в 2015 году. Застройщик проекта — ИСК «Отделстрой». В настоящее время ведется разработка проекта.

В рамках пятой очереди предполагается строительство 68 тыс. квадратных метров недвижимости (1545 квартир). Выход объекта на рынок новостроек планируется на конец 2015 года.

Высотность пяти отдельно стоящих корпусов жилого комплекса — 8-25 этажей. Технология строительства — монолит-кирпич.

Напомним, жилой комплекс «Новый Оккервиль» возводится во Всеволожском районе ЛО, пос. Кудрово. Станция метро «Улица Дыбенко» расположена в 10 минутах ходьбы от новостройки.

В рамках реализации проекта благоустроена территория лесопарка «Оккервиль» и речная набережная. Кроме того, построен новый спорткомплекс с ледовой ареной, бассейном, фитнес-залом и спортсекциями, открыт медицинский центр, муниципальная поликлиника.

Первые этажи зданий отведены под магазины, аптеки, рестораны. В доступности от жилого комплекса находятся торговые центры, 13 школ, 25 детских садов. В ЖК «Новый Оккервиль» ведется строительство школы по госпрограмме «Соцобъекты в обмен на налоги».